Ответы на часто задаваемые вопросы

В соответствии с п.3, 4 ст.19 Закона Карачаево-Черкесской Республики от 09.12.2003 N 61-РЗ  "Особенности регулирования земельных отношений в Карачаево-Черкесской Республике" приватизация земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, расположенных в Карачаево-Черкесской Республике, за исключением земельных участков, передаваемых в общую долевую собственность граждан и земельных участков, предназначенных для бесплатного предоставления гражданам, имеющим трех и более детей, а также занятые, зданиями, сооружениями, находящимися в собственности граждан и (или) юридических лиц, осуществляется с 1 января 2052 года.

В соответствии  с п. 7 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ для получения разрешения на строительство объекта капитального строительства необходимо предоставить следующие документы:
1.    Правоустанавливающие документы на земельный участок,
2.    Паспорт правообладателя земельного участка,
3.    Градостроительный план земельного участка, выданный не ранее чем за три года до дня подачи заявления,
4.    Результаты инженерных изысканий и проектную документацию,   содержащую материалы в соответствии с ч. 15 ст.48 ГК РФ,
5.    Положительное заключения экспертизы проектной документации,
6.    Разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции (в случае, если застройщику было предоставлено такое разрешение в соответствии со ст.40 ГК РФ
7.    Согласие всех правообладателей объекта капитального строительства,
8.    Копия решения об установлении или изменении зоны с особыми условиями использования территории ,
9.    Копия договора о развитии территории в случае, если строительство планируется осуществлять в границах территории, в отношении которой органом местного самоуправления принято решение о комплексном развитии территории.

1.Копии паспортов родителей, усыновителей, опекунов;

2.Копия свидетельства о рождении ребенка, копия паспорта несовершеннолетнего, достигшего 14-летнего возраста;

3. Копия свидетельства о заключении брака;

4.Копия свидетельства о расторжении брака (если брак расторгнут);

5.Документы, подтверждающие отсутствие отца у несовершеннолетних (статус матери-одиночки, лишение родительских прав, свидетельство о смерти родителя и др.);

6.Копия кадастрового  паспорта; или выписка из ЕГРП на отчуждаемый и   приобретаемый  объекты имущества.

7. Копия договора  купли-продажи,  на основании  которого  несовершеннолетний стал правообладателем.

8.Копия свидетельства о регистрации права собственности на оба жилья (на отчуждаемый объект имущества и копия на приобретаемый);

9.Иные документы, необходимые для принятия решения о даче разрешения на совершение сделки, затребованные специалистом по  опеке и попечительству – на усмотрение ООП.

10. Договор на приобретаемое жилье, подписанный сторонами, не зарегистрированный в регистрационной палате.

11.Выписка из Росреестра о снятии обременения.

Несовершеннолетний, достигший 14-летнего возраста, в соответствии со ст. 57 СК РФ, в обязательном порядке в письменном виде в форме заявления выражает согласие свое мнение относительно совершаемой сделки.

Администрация Усть-Джегутинского муниципального района  имеет право отказать законным представителям несовершеннолетних в совершении сделки на основании  ущемления имущественных прав несовершеннолетних, ухудшений их условий проживания. Полученный отказ может быть обжалован законными представителями в установленном законом судебном порядке.

В зависимости от органа, предоставляющего такую поддержку:

1) передача во владение и (или) в пользование государственного имущества (находится в компетенции органов государственной власти (федеральных, региональных));
2) передача во владение и (или) в пользование муниципального имущества (находится в компетенции органов местного самоуправления).

Во владение и (или) в пользование могут быть переданы:

земельные участки;
здания, строения и сооружения;
нежилые помещения;
оборудование;
машины, механизмы, установки;
транспортные средства;
инвентарь, инструменты.

Указанное в Перечне имущество может быть передано на следующих условиях:

на возмездной основе;
на безвозмездной основе;
на льготных условиях.